隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同 小區(qū)合同書(shū)篇一

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證號(hào)：

一、房屋買(mǎi)賣(mài)的背景：

甲、乙雙方根據(jù)各自的實(shí)際需求自愿結(jié)合，就甲方將另一套閑置住房賣(mài)給乙方事宜在平等、自愿，充分協(xié)商一致的前提下訂立本合同，以資共同遵守：

二、買(mǎi)賣(mài)房屋所在的位置、面積：

甲方將位于 小區(qū) 棟 單元 室，建筑面積 平方米的住房一套賣(mài)給乙方。

三、買(mǎi)賣(mài)房物售價(jià)金額：

雙方協(xié)商房屋總價(jià)款為 元(大寫(xiě)人民幣： 圓整)。含水、電、煤氣安裝費(fèi)。

四、付款方式：

甲、乙雙方在簽訂本合同后，乙方需在 日內(nèi)支付 萬(wàn)元給甲方，甲方將房屋鑰匙交給乙方。余款必須在 年 月 日前付清，甲方出具收款憑證。

五、甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方保證乙方在簽訂本合同并繳納足額房屋購(gòu)買(mǎi)款后,完全擁有該房屋和本小區(qū)其他居民同等時(shí)效的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。甲方保證乙方居住權(quán)利的行使，負(fù)責(zé)解決入住前后相關(guān)事宜。

2、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。甲方及見(jiàn)證人、甲方子女代表清楚并可證明甲方的所有子女家屬成員均知曉并同意、支持該合同的履行事宜。

3、因該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證，甲方需在統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證、契證、土地證時(shí)更換戶(hù)主名字，即由甲方名字更換為乙方名字(所產(chǎn)生的過(guò)戶(hù)或變更費(fèi)用由乙方承擔(dān))。

六、違約責(zé)任：

1、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2、如房屋交付后發(fā)生該房屋交付前即存在的權(quán)利和其他糾紛，影響乙方權(quán)利的行使，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。

3、如因甲方原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修和其他相關(guān)費(fèi)用。

4、本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守。如有違約，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金。

七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商，簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、其它約定事項(xiàng)：

九、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，壹份交由 村委會(huì)存檔。

甲 方： 乙 方：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點(diǎn)：

小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同 小區(qū)合同書(shū)篇二

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)_________小區(qū)商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落在_________小區(qū)內(nèi)_________樓房_________棟。建筑面積為_(kāi)________平方米。其面積以_________識(shí)建筑面積計(jì)算準(zhǔn)則》為準(zhǔn)。

二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)________元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

三、付款辦法：

預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%。計(jì)人民幣_(tái)________元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)算尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四、交房時(shí)間：

甲方應(yīng)于______年______月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的10天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)取)。

六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。

七、違約責(zé)任：

1本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

2甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

八、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及小區(qū)管理辦法。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交_仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副本具有同等法律約束力。

十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

十三、本合同附件：

1房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2______小區(qū)暫行管理方法(略)

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

代表：代表：

地址及電話(huà)：地址及電話(huà)：

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

年月日

小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同 小區(qū)合同書(shū)篇三

出售方：

貴陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

貴州房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同 中房置業(yè) 有限公司

制定

出賣(mài)人(甲方)：

居間方(丙方)：貴州中房置業(yè)有限公司

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲乙雙方通過(guò)貴州中房置業(yè)有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋產(chǎn)權(quán)及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況1如下：

(一)甲方依法取得的房屋所有權(quán)證號(hào)為： 筑房權(quán)證小河字第g13000038號(hào)。

(二)房地產(chǎn)座落：貴陽(yáng)市小河區(qū)長(zhǎng)江路3單元7層20號(hào)。

(三)房地產(chǎn)建筑面積：66.27平方米。

(四)隨該房地產(chǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況見(jiàn)本合同附件一。

(五)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括交房、租賃、戶(hù)口等其他關(guān)系)見(jiàn)本合同附件四。

第二條 甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，在將房地產(chǎn)出售前，已經(jīng)與其配偶及房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的權(quán)利人協(xié)商一致，若出售后配偶再提出異議的，由權(quán)利人承擔(dān)法律責(zé)任，并已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。

第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣大寫(xiě)：叁拾貳萬(wàn)伍仟元整(凈收價(jià))，小寫(xiě)：(￥325000.00)。(若與到產(chǎn)權(quán)處和地稅局申報(bào)的過(guò)戶(hù)價(jià)格有沖突的，以本合同協(xié)定的價(jià)格為實(shí)際成交價(jià)格)。

第四條 甲乙雙方的付款方式和付款時(shí)間由甲、乙雙方在本合同附件二中約定明確，乙方交付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證給乙方。

第五條 甲乙雙方的交房方式和交房時(shí)間由甲、乙雙方在本合同附件四中約定明確，甲方騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后甲方將房屋鑰匙交付給乙方。

第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值雙倍向乙方支付違約金。

第七條 甲、乙雙方確認(rèn)，在 20xx 年 8月10 日之前，甲乙雙方共同委托貴州中房置業(yè)有限公司向小河區(qū)房屋管理局申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)(若遇特殊原因延長(zhǎng)10個(gè)工作日)，甲乙雙方不得以任何借口推諉拖延辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，若到期未前來(lái)辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)，按定金協(xié)議上的違約條款處理。

第八條 上述房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等與該房地產(chǎn)交易相關(guān)的其他費(fèi)用的承擔(dān)和支付方式，按本合同附件三約定支付。

第九條 若乙方采取貸款方式購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)，甲乙雙方有義務(wù)配合丙方為乙方辦理貸款手續(xù)，乙方須保證所提供的資料真實(shí)和銀行征信符合貸款條件，如因乙方資料不屬實(shí)或銀行征信不符合貸款條件造成的貸款未果，乙方應(yīng)使用現(xiàn)金補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同。

第十條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部份。因產(chǎn)權(quán)人甲方有事不能親自到場(chǎng)簽署該協(xié)議，由代理人周湘葉代為簽署該協(xié)議，代理人簽署的條款甲方均予認(rèn)可。本合同附件條款與正文條款不一致的，以本合同附件條款為準(zhǔn)。若本合同相關(guān)條款與到產(chǎn)權(quán)處和地稅局簽訂的合同有沖突的，以本合同相關(guān)條款為準(zhǔn)。

第十一條 本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，向人民法院提起訴訟。 第十二條 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，簽字蓋章生效。

甲方(簽字)： 電話(huà)：

乙方(簽字)： 電話(huà)：

丙方(簽章)：貴州中房置業(yè)有限公司

置業(yè)顧問(wèn)： 電話(huà)：

小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同 小區(qū)合同書(shū)篇四

賣(mài)方：__________(甲方)

身份證號(hào)：__________________

買(mǎi)房：__________(乙方)

身份證號(hào)：__________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋概況

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于________________，房屋占地面積約為_(kāi)_____平方米，院子占地面積約為_(kāi)_____平方米，房屋為_(kāi)__樓，一樓為_(kāi)__個(gè)門(mén)面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為_(kāi)_____平方米，一樓門(mén)面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件;

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用

甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整(￥______);

第三條 付款方式

簽訂合同之日一次性付清;

第四條 別約定

1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合;

第七條 本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;

第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條 本合同附二、三樓平面圖;

第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

甲方(簽印)：____________ 住址：_________________ 聯(lián)系電話(huà)：_____________

乙方(簽印)：____________ 聯(lián)系電話(huà)：_____________

簽訂日期：___年___月___日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本(2)

甲方(賣(mài)方)：____________ 乙方(買(mǎi)方)：____________

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人 同意，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括：正房 間、廂房 間)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：

東鄰：

西鄰：

南鄰：

北鄰：

登記長(zhǎng)度為：______米、寬度為_(kāi)_____米，面積共______平米。

二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓?zhuān)綄傥锇ǎ?/p>

三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_______________;即人民幣小寫(xiě)______元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。

四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

八、 其它

1. 本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。

2. 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會(huì)簽字蓋章后生效。

3. 本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。

甲方(賣(mài)方)：_______________ 身份證號(hào)：________________

住址：____________________ 電話(huà)：____________________

乙方(買(mǎi)方)：_______________ 身份證號(hào)：________________

住址：____________________ 電話(huà)：____________________

村委會(huì)意見(jiàn)：______________

村委會(huì)蓋章：______年___月___日

小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同 小區(qū)合同書(shū)篇五

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，根據(jù)我國(guó)物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議;

一、本合同雙方當(dāng)事人均為_(kāi)_______市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利;

2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利;

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的違約金。

五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶(hù);如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的`書(shū)面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無(wú)故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)的，與甲方無(wú)關(guān)。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付。

小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同 小區(qū)合同書(shū)篇六

甲方(賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)方)：

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落于上海市xx小區(qū) 幢 室房屋出賣(mài)給乙方，(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)元;即人民幣小寫(xiě) 。

三、乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付合同價(jià)款人民幣 元。

四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán)，同時(shí)權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費(fèi)甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

六、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在國(guó)家限制的交易期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方向甲方付清全部房款余額 元。

七、本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束(產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù))期間無(wú)任何擔(dān)保、抵押、戶(hù)口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時(shí)交付之前該房屋的電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

八、本合同簽訂后，甲方未在國(guó)家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)則視為違約。同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約時(shí)房屋總價(jià)款的20%即 元作為違約金。

九、交付該房產(chǎn)時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的維修基金等專(zhuān)屬款項(xiàng)所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有，同時(shí)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

十、本合同一期款人民幣 元，已在合同簽訂時(shí)當(dāng)場(chǎng)支付給甲方 ，同時(shí)甲方應(yīng)于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價(jià)款的2%支付違約金。

十一、甲、乙雙方均認(rèn)真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。

十二、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結(jié)束后，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。

甲方(賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)方)：

小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同 小區(qū)合同書(shū)篇七

甲方姓名(賣(mài)方)：___________

乙方姓名(買(mǎi)方)：___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

1、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有位于_____省______市________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，該建筑總面積為_(kāi)___平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào))。

2、甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)清晰，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時(shí)租賃等情況，產(chǎn)權(quán)清楚無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力，若有問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

3、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

4、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

5、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

6、甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)(繳納稅費(fèi))后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

7、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

8、甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的___‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)____%的違約金。

9、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

10、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

11、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

12、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_____________________乙方：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同 小區(qū)合同書(shū)篇八

甲方(賣(mài)方)：___，公民身份號(hào)碼：________________。

乙方(買(mǎi)方)：___，公民身份號(hào)碼：________________。

現(xiàn)甲方將該房屋賣(mài)給乙方。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條房屋及產(chǎn)權(quán)情況

1、甲方房屋座落于_____的房屋一套、柴間，產(chǎn)權(quán)面積分別為1_3.88平方米、_.76平方米(包括公攤在內(nèi))，房屋結(jié)構(gòu)為框架，用途為住宅。

2、甲方房屋在出讓前不存在任何抵押、債權(quán)債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如有出現(xiàn)任何權(quán)利瑕疵，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

3、甲方為房屋的所有權(quán)人，甲方應(yīng)確保有權(quán)出讓該房屋。

第二條交易價(jià)格及付款方式

1、房屋售價(jià)為人民幣元。

2、乙方在簽訂本合同之日，支付購(gòu)房定金人民幣元給甲方，甲方應(yīng)出具收款憑證。

3、乙方在簽訂本合同之日起日內(nèi)，再付購(gòu)房款人民幣。

4、在房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)變更登記為乙方之日，乙方付清剩余購(gòu)房款人民幣元。

第三條房屋交付

1、甲方應(yīng)在乙方付清款項(xiàng)時(shí)，立即將該房屋的房產(chǎn)證、門(mén)牌證等有關(guān)權(quán)利證書(shū)交付乙方，并將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第四條產(chǎn)權(quán)變更登記

1、該房屋變更登記到乙方名下所需繳納的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記、水電過(guò)戶(hù)等手續(xù)。如甲方故意拖延的，甲方按每日人民幣_(tái)_0元，賠償乙方的損失。

第五條違約責(zé)任

1、乙方未按約定支付款項(xiàng)的，逾期達(dá)30天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收定金;甲方在收到定金后，不再履行合同義務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金。

2、甲方拒絕履行交付義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或退還全部已支付的款項(xiàng)，并按月利率1%計(jì)算已支付款項(xiàng)的利息作為違約金。

3、如出現(xiàn)本合同第一條第2項(xiàng)情形的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按乙方已支付款項(xiàng)的三倍賠償乙方的損失。

第六條其他事項(xiàng)

1、從合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意不得對(duì)該房屋進(jìn)行處置，包括贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出租、或從事商業(yè)活動(dòng)。

2、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。

3、本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第七條生效及爭(zhēng)議解決方式

1、本合同在甲乙雙方共同簽字后生效。本合同一式二份，雙方各持一份。

2、如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向法院提起訴訟。

3、合同附件是合同重要組成部分，附件一為甲方身份證復(fù)印件，附件二為乙方身份證復(fù)印件。

4、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，另行約定。

甲方：簽名(蓋章)乙方：簽名(蓋章)

日期：日期：

小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同 小區(qū)合同書(shū)篇九

農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

甲方(賣(mài)方)：身份證號(hào)

乙方(買(mǎi)方)：身份證號(hào)

一、甲方自愿將坐落在__市__鎮(zhèn)__村__號(hào)(自建住宅)的房屋，東至___南至__西至__北至__建筑面積__平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))共__萬(wàn)__仟__佰__圓(小寫(xiě)元)，乙方在__年__月__日前，一次付給甲方。

三、雙方同意于__年__月__日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方職責(zé)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由方負(fù)擔(dān)。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無(wú)異議，不得反悔。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

中證人(簽章)：年月日

小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同 小區(qū)合同書(shū)篇十

甲方：______________(出售方)身份證號(hào)碼：______________

乙方：______________(預(yù)購(gòu)方)身份證號(hào)碼：______________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。

第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于_______，(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證(編號(hào)：_______)，該二手房建筑面積為：_______，產(chǎn)權(quán)人：________，房地產(chǎn)用途為：_______。

第二條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為_(kāi)______，甲方對(duì)該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)___________元)。

第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣(mài)給第三方。

第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_(kāi)____天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并于_______年___月___日將該房產(chǎn)交付給乙方。

第六條乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣_(tái)__仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)______元)。

第七條在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第八條甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽定后_____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)?zhí)岢鲋罩拱疵咳誣____的比例支付違約金。

第九條該二手房所附著的戶(hù)口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日起______日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金。

第十條按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有：(1)營(yíng)業(yè)稅(2)城市建設(shè)維護(hù)稅(3)教育費(fèi)附加(4)印花稅(5)個(gè)人所得稅(6)土地增值稅(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)(8)土地使用費(fèi)(9)契稅(10)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)(11)公證費(fèi)(12)其他_____。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中___________________項(xiàng)由甲方承擔(dān)，___________________項(xiàng)由乙方承擔(dān)。

第十一條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某?，甲方有權(quán)要求乙方按下列第_____種方式承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方：_____________________(簽章)

乙方：_____________________(簽章)

___________年_______月_______日

小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同 小區(qū)合同書(shū)篇十一

賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)

買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、 公平、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成共識(shí)并簽定本合同，共同遵守共同執(zhí)行：

第一條：甲方自愿將位于樓房一套出售給乙方，房產(chǎn)證號(hào)為： ， 建筑面積為： m2(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))，產(chǎn)權(quán)人為 ，售價(jià)為人民幣￥ 元，大寫(xiě)金額 。該房屋建成年代為 年(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注年代為準(zhǔn))，規(guī)劃用途為 ，此價(jià)格包括室內(nèi)裝修、屋內(nèi)固定設(shè)施、具體約定的物品( )。

第二條：乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣 (大寫(xiě)) 元整(首付款)，剩余房款人民幣 (大寫(xiě)) 元整，乙方向銀行申請(qǐng)二手房貸款一次性支付給甲方。如因特殊原因乙方未能獲得銀行貸款批準(zhǔn)的，本合同終止，乙方支付的房?jī)r(jià)款甲方應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，在申辦貸款過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用(包括咨詢(xún)費(fèi))由乙方承擔(dān)。

第三條 關(guān)于對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及物業(yè)交割的約定

1、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間：甲、乙雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)(銀行貸款審批通過(guò)后10日內(nèi))，過(guò)戶(hù)時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用由 承擔(dān)， 應(yīng)當(dāng)協(xié)助配合 辦理有關(guān)手續(xù)。

2、物業(yè)交割時(shí)間：甲方于收到全部房款后五日之內(nèi)將房屋內(nèi)物品搬清，將房門(mén)鑰匙、水卡、電卡、及其它一切相關(guān)手續(xù)交給乙方，并結(jié)清之前的電費(fèi)、水費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、天然氣費(fèi)及其它一切應(yīng)交的費(fèi)用。

第四條 甲、乙雙方義務(wù)

(一)甲方義務(wù)

1、甲方保證對(duì)其所出售的房屋具有絕對(duì)產(chǎn)權(quán)，符合國(guó)家有關(guān)房屋上市交易的相關(guān)規(guī)定，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)查封，可以自由買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，賣(mài)出后不得和乙方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，如果和乙方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。如果該房屋產(chǎn)權(quán)有抵押，甲方必須在該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)之前到相關(guān)部門(mén)解除抵押。

2、甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定(不得惡意損壞房屋設(shè)施)，并保證該房屋未出租或承租人已經(jīng)放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3、甲方應(yīng)保證簽定本合同后五日內(nèi)，將該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)和辦理貸款所需要的相關(guān)證件(原件及復(fù)印件)提供給乙方。如果證件是假證或無(wú)效證件，其責(zé)任自負(fù)，并保證按時(shí)到場(chǎng)辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)和貸款手續(xù)。

(二)乙方義務(wù)

1、簽定本合同時(shí)向甲方首付款。

2、乙方保證簽定本合同后7日內(nèi)，自行準(zhǔn)備好該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)和辦理貸款所需要的相關(guān)證件(原件及復(fù)印件)。如果證件是假證或無(wú)效證件，其責(zé)任自負(fù)，并保證按時(shí)到場(chǎng)辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)和貸款手續(xù)。

第五條：解決糾紛的方法：

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可以協(xié)商解決，如果協(xié)商不成雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，該合同自簽字或蓋章之日起生效。

第七條：本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議，本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

年 月 日 年 月 日

小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同 小區(qū)合同書(shū)篇十二

委托人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）________，性別：____，________年____月____日出生，

身份證號(hào)碼：________________________.

委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，

身份證號(hào)碼：________________________.

受托人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）________，性別：____，________年____月____日出生，

身份證號(hào)碼：________________________.

委托原因、事項(xiàng)、權(quán)限：

委托人______是位于北京市___________________________________號(hào)房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________)，______是產(chǎn)權(quán)共有人。現(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因?yàn)槲覀僟_____________，不能親自辦理該房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng)：

1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買(mǎi)賣(mài)合同;

2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜;

3、代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)狻⑴瘹狻⒐簿S修基金等交割手續(xù);

4、協(xié)助買(mǎi)方以買(mǎi)方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

5、代為收取相關(guān)售房款;

受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同 小區(qū)合同書(shū)篇十三

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

聯(lián)系電話(huà)：

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

聯(lián)系電話(huà)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在__省__市__區(qū)__號(hào)__樓(層)室的房屋賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，該房屋始建于___年，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)_層，建筑層數(shù)地上__層，建筑面積__平方米(其中實(shí)際建筑面積__平方米)。

第二條 價(jià)格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算，每套單價(jià)__元，總價(jià)款為人民幣，大寫(xiě)___，即人民幣小寫(xiě)__元。

第三條 付款方式及期限

1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣_(tái)__元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明。

2、其他付款方式：

第四條 交付期限

甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起__日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購(gòu)買(mǎi)的房屋及所有權(quán)。

第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件

第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條 本合同一式__份，甲、乙雙方

第十三條 合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十四條?本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效，一式兩份，每份共三頁(yè)，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

身份證號(hào)：

地址：

電話(huà)：

身份證號(hào)：

地址：

電話(huà)：

日期：

小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同 小區(qū)合同書(shū)篇十四

編號(hào)：

賣(mài) 方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________________________________

買(mǎi) 方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________________________________

合同簽署見(jiàn)證方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)見(jiàn)證方)：

甲、乙雙方依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定，在自愿、平等和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共同遵守：

一、房產(chǎn)狀況：甲方自愿出售位于濟(jì)南市______區(qū)(縣)的房產(chǎn)給乙方，房屋所有權(quán)證書(shū)號(hào)：____________(共有權(quán)證號(hào)：_____________);房屋所有權(quán)人為_(kāi)_______;(共有權(quán)人：________);產(chǎn)別：___________;房屋建筑面積為_(kāi)____平方米;地下室/小房面積______平方米;(以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準(zhǔn)，重新測(cè)繪產(chǎn)生的面積誤差不影響成交價(jià)格)，附屬設(shè)施包含： ____________

房屋抵押、租賃情況：;

甲方承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬等糾紛，并如實(shí)陳述房產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況及相關(guān)關(guān)系;乙方對(duì)甲方上述出售的房產(chǎn)具體情況已做充分了解，自愿購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)。

二、成交價(jià)格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項(xiàng)下房產(chǎn)及其配套設(shè)施的總價(jià)款為：人民幣(大寫(xiě))____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(小寫(xiě)￥_______元整)。

三、定金：乙方在買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)向甲方支付定金：人民幣(大寫(xiě))____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(小寫(xiě)￥_______元整);甲方自本合同簽訂時(shí)將《房屋所有權(quán)證》交由雙方共同委托的見(jiàn)證方，用于辦理房產(chǎn)交易的后續(xù)手續(xù)，并作為對(duì)房產(chǎn)交易安全性的擔(dān)保。

四、付款方式：甲乙雙方同意使用本條的第____種付款方式：

(一)現(xiàn)金付款：乙方于過(guò)戶(hù)當(dāng)日將人民幣(大寫(xiě))___________________________________________(小寫(xiě)￥__________元整)一次性給付甲方，其中留存人民幣(大寫(xiě))____________________(小寫(xiě)￥_______元整)作為物業(yè)交割押金交于見(jiàn)證方保管，于房屋物業(yè)交割完畢后由見(jiàn)證方付給甲方;

(二)按揭貸款：乙方于過(guò)戶(hù)當(dāng)日將首付款人民幣(大寫(xiě))____________________ _______________________(小寫(xiě)￥_________元整)給付甲方;其中留存人民幣(大寫(xiě))____________________(小寫(xiě)￥_______元整)作為物業(yè)交割押金交于見(jiàn)證方保管，于房屋物業(yè)交割完畢后由見(jiàn)證方付給甲方;剩余房款人民幣(大寫(xiě))_______________________(小寫(xiě)￥_______元整)，在銀行發(fā)放貸款之日由銀行向甲方直接支付，以上款項(xiàng)具體金額以貸款銀行確定的金額為準(zhǔn)，如果按揭貸款不能辦理或貸款銀行確定的貸款金額少于本合同約定的貸款金額，乙方應(yīng)于當(dāng)日一次性補(bǔ)足，向甲方結(jié)清全部房款。

五、甲、乙雙方辦理過(guò)戶(hù)等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用：

甲方承擔(dān)：

乙方承擔(dān)：________________________________________________

若因國(guó)家政策變更產(chǎn)生新的稅費(fèi)由甲、乙雙方協(xié)商解決。

六、本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)向雙方共同委托的見(jiàn)證方提供辦理過(guò)

戶(hù)所需的個(gè)人資料，由見(jiàn)證方協(xié)助甲、乙雙方辦理包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、評(píng)估、貸款等相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)互相配合協(xié)助其稅費(fèi)的繳納;由于甲、乙任一方故意拖延或不及時(shí)提供相關(guān)資料、不配合繳納稅費(fèi)的，按照本合同第九條規(guī)定追究違約方責(zé)任;若因不可抗力或政府、銀行等原因，而導(dǎo)致合同不能履行的除外。

七、甲方保證此房產(chǎn)項(xiàng)下戶(hù)籍狀況為空房，如該房產(chǎn)項(xiàng)下有戶(hù)口，應(yīng)在____年___月____日前將戶(hù)口遷出。

八、甲、乙雙方同意，甲方于____ 通知乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收交接;乙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)，查驗(yàn)后簽訂《房屋交接書(shū)》作為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志，交付之前發(fā)生的費(fèi)用由甲方結(jié)清，自交付的次日起，房屋及其配套設(shè)施物品損壞或所發(fā)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

九、違約責(zé)任：

1、若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，并向乙方承擔(dān)違約責(zé)任;

2、甲、乙雙方在簽訂本合同后，如甲、乙任一方未按本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，每逾期一日，違約方應(yīng)向本合同房屋買(mǎi)賣(mài)的相對(duì)方支付本合同總房款價(jià)3‰的違約金并賠償相對(duì)方因此所造成的損失;

3、若甲方違反第七條、第八條的規(guī)定，乙方有權(quán)依前述之約定獲取違約金;

4、若乙方違反第四條的約定逾期15日仍不履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并且有權(quán)依前述之約定獲取違約金;

5、自本合同簽訂之日起，甲方不得在本合同所涉房屋上設(shè)定抵押、擔(dān)保、租賃等他項(xiàng)權(quán)利，否則乙方有權(quán)要求單方解除合同，收回房屋總價(jià)款，并要求甲方支付房屋總價(jià)款10%的違約金;

6、本合同履行過(guò)程中，若乙方違約，定金不退;若甲方違約，雙倍退還乙方定金，并賠償乙方損失。

十、其他約定事項(xiàng)：

十一、如果本合同第十條的約定與其他條款的約定不一致，以第十條約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。

十二、爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商或委托見(jiàn)證方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，甲、乙雙方向房產(chǎn)所在地人民法院以訴訟的方式予以解決。

十三、本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)調(diào)一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，且與本合同具有同等法律效力。

十四、甲乙雙方共同委托 見(jiàn)證本合同的簽署。

十四、本合同正本一式三份，甲方、乙方及見(jiàn)證方各執(zhí)一份;三份合同具有同等法律效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 見(jiàn)證方(簽章)

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼 法定代表人：

共 有 人： 共 有 人： 或授權(quán)代表)：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 經(jīng)辦人：

委托代理人： 委托代理人：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

年 月 日

年 月 日 年 月日

小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同 小區(qū)合同書(shū)篇十五

甲方(委托方)__________________

乙方(受托方)__________________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以茲共同信守：

第一條 委托擔(dān)保內(nèi)容

甲方同意以其房屋(即座落于_________的房屋)向銀行申請(qǐng)抵押貸款，甲方為使順利獲得此項(xiàng)貸款，特委托乙方提供階段性擔(dān)保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購(gòu)的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間。

第二條 委托費(fèi)的約定

委托費(fèi)為_(kāi)________元，(大寫(xiě)：_________)，由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)，一次性支付給乙方。

第三條 甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方交納不少于房?jī)r(jià)總款(見(jiàn)甲方與賣(mài)方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定)_________%的首付款;若銀行貸款與上述首付款之和小于房?jī)r(jià)總款，則甲方應(yīng)在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)一次性向乙方交納差額部分。

2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

3.甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費(fèi);并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定，約定支付房屋過(guò)戶(hù)，申領(lǐng)權(quán)屬證書(shū)以及辦理抵押貸款過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。

4.甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過(guò)戶(hù)及申領(lǐng)權(quán)屬證書(shū)事宜。

第四條 乙方義務(wù)

在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔(dān)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任。

第五條 違約責(zé)任

1.若因甲方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費(fèi)不予退還，歸乙方所有。

2.若因乙方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委托代理費(fèi)的，乙方應(yīng)返還，同時(shí)乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費(fèi)的違約金給甲方。

第六條 本合同履行過(guò)程中若雙方有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

第七條 《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。

第八條 本合同終止時(shí)間為甲方所購(gòu)的房屋設(shè)定抵押完成之日。

第九條 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。

甲方(簽字)_________ 乙方(蓋章)_________

身份證號(hào)：_________ 代表人(簽字)_________

住所：_________ 地址：_________

電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________

郵編：_________ 郵編：_________

_________年____月____日 _________年____月____

小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同 小區(qū)合同書(shū)篇十六

出賣(mài)人(甲方)：

買(mǎi)受人(乙方)：

1、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，甲方保證對(duì)所出賣(mài)的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛，且其對(duì)該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;

2、甲方愿意將房屋出賣(mài)給乙方;

3、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋;

4、乙方已向甲方交付定金共_________元整;

5、本合同項(xiàng)下房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》尚未辦理。

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋訂立本合同，以資雙方共同信守履行。

一、標(biāo)的房屋基本情況

1、位置：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)。

2、戶(hù)型：建筑面積：_________，套內(nèi)面積：_________。

3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

二、房屋價(jià)款

房屋的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。

公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)。

三、付款方式及期限

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方;

2、剩余房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整于乙方取得該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開(kāi)始辦理產(chǎn)權(quán)登記后_________日內(nèi)，及時(shí)辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》)。

3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)(指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》)之日起_________日內(nèi)，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過(guò)戶(hù)至乙方名下。

五、稅費(fèi)分擔(dān)約定

1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2、甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_________的違約金。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_________的違約金。

3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：

a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日_________內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給甲方，并按已付房?jī)r(jià)款的_________%賠償乙方房屋損失，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失。

b.乙方不退房，甲方按已付房?jī)r(jià)款的_________%向乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

八、特別約定

房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。

九、免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任;

2、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。

十、本合同經(jīng)重慶周立太律師事務(wù)所見(jiàn)證。

十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字后生效。

十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

甲方：_________________乙方：__________________

身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

電話(huà)：___________________電話(huà)：____________________

簽訂日期：

見(jiàn)證人：

小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同 小區(qū)合同書(shū)篇十七

出賣(mài)方：____________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;

購(gòu)買(mǎi)方：____________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

為確保雙方合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，制定以下條款，以資雙方共同信守執(zhí)行。

一、甲方將位于________小區(qū)(街)區(qū)________號(hào)樓單元室房產(chǎn)一套，系私人產(chǎn)權(quán)房(房產(chǎn)證號(hào))，建筑面積平方米，雙方同意按新測(cè)繪面積為準(zhǔn)。并與土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、房屋交易價(jià)人民幣_(tái)_______________元整。

三、乙方自愿購(gòu)買(mǎi)上述房屋并接受此房屋現(xiàn)狀，乙方于________年_____月_____日向甲方交付購(gòu)房定金________元整。待購(gòu)房款全部交齊，定金抵作購(gòu)房款。

四、雙方于________年________月________日以前到房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。由房管局受理當(dāng)日，乙方應(yīng)付清全部購(gòu)房款。不能拖期。甲方將空房及房屋鑰匙一同交給乙方驗(yàn)收。

五、甲方售房以前所發(fā)生的水、電、煤氣等費(fèi)用由甲方付清，乙方不承擔(dān)。電表止碼數(shù)度，水表止碼數(shù)________立方，煤氣表止碼數(shù)________立方。

六、甲方確保此房產(chǎn)權(quán)明確和真實(shí)并合法，無(wú)任何糾紛、無(wú)抵押和債權(quán)債務(wù)，否則出現(xiàn)糾紛由甲方負(fù)全部責(zé)任，并賠償乙方按成交價(jià)________%的經(jīng)濟(jì)損失。

七、甲方將此房出售后，此房一切事宜無(wú)權(quán)過(guò)問(wèn)，并無(wú)條件的配合乙方到房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)或到公證處辦理公證買(mǎi)賣(mài)。辦理過(guò)戶(hù)所發(fā)生的一切費(fèi)用，雙方協(xié)商由方承擔(dān)，方不承擔(dān)。

八、此協(xié)議自雙方簽字起發(fā)生法律效力，雙方不得違約。如乙方違約定金不退，如甲方違約定金雙倍返還。并按成交價(jià)的________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

甲方：________________________乙方：________________________

_________年________月________日_________年________月______日

小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同 小區(qū)合同書(shū)篇十八

甲方(賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)方)：

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在____________________________________房屋出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣小寫(xiě)________________;即人民幣大寫(xiě)_______________________________。

三、乙方在簽訂本合時(shí)，支付定金小寫(xiě)________________;(大寫(xiě))_______________________________。

四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

六、乙方支付定金后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。即小寫(xiě)________________ (大寫(xiě)) _______________________________。

七、甲方該房產(chǎn)將付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租信、使用;無(wú)欠帳。

八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?0000元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

九、將會(huì)該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十一、附加條款：

甲方(賣(mài)方)：(印)

住址：

年 月 日

乙方(買(mǎi)方)：(印)

住址：

年 月 日 身份證號(hào)： 電話(huà)： 身份證號(hào)： 電話(huà)：

小區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同 小區(qū)合同書(shū)篇十九

賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)

買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、 公平、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成共識(shí)并簽定本合同，共同遵守共同執(zhí)行：

第一條：甲方自愿將位于樓房一套出售給乙方，房產(chǎn)證號(hào)為： ， 建筑面積為： m2(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))，產(chǎn)權(quán)人為 ，售價(jià)為人民幣￥ 元，大寫(xiě)金額 。該房屋建成年代為 年(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注年代為準(zhǔn))，規(guī)劃用途為 ，此價(jià)格包括室內(nèi)裝修、屋內(nèi)固定設(shè)施、具體約定的物品( )。

第二條：乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě)) 元整(首付款)，剩余房款人民幣(大寫(xiě)) 元整，乙方向銀行申請(qǐng)二手房貸款一次性支付給甲方。如因特殊原因乙方未能獲得銀行貸款批準(zhǔn)的，本合同終止，乙方支付的房?jī)r(jià)款甲方應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，在申辦貸款過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用(包括咨詢(xún)費(fèi))由乙方承擔(dān)。

第三條 關(guān)于對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及物業(yè)交割的約定

1、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間：甲、乙雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)(銀行貸款審批通過(guò)后10日內(nèi))，過(guò)戶(hù)時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用由 承擔(dān)， 應(yīng)當(dāng)協(xié)助配合 辦理有關(guān)手續(xù)。

2、物業(yè)交割時(shí)間：甲方于收到全部房款后五日之內(nèi)將房屋內(nèi)物品搬清，將房門(mén)鑰匙、水卡、電卡、及其它一切相關(guān)手續(xù)交給乙方，并結(jié)清之前的電費(fèi)、水費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、天然氣費(fèi)及其它一切應(yīng)交的費(fèi)用。

第四條 甲、乙雙方義務(wù)

(一)甲方義務(wù)

1、甲方保證對(duì)其所出售的房屋具有絕對(duì)產(chǎn)權(quán)，符合國(guó)家有關(guān)房屋上市交易的相關(guān)規(guī)定，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)查封，可以自由買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，賣(mài)出后不得和乙方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，如果和乙方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。如果該房屋產(chǎn)權(quán)有抵押，甲方必須在該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)之前到相關(guān)部門(mén)解除抵押。

2、甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定(不得惡意損壞房屋設(shè)施)，并保證該房屋未出租或承租人已經(jīng)放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3、甲方應(yīng)保證簽定本合同后五日內(nèi)，將該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)和辦理貸款所需要的相關(guān)證件(原件及復(fù)印件)提供給乙方。如果證件是假證或無(wú)效證件，其責(zé)任自負(fù)，并保證按時(shí)到場(chǎng)辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)和貸款手續(xù)。

(二)乙方義務(wù)

1、簽定本合同時(shí)向甲方首付款。

2、乙方保證簽定本合同后7日內(nèi)，自行準(zhǔn)備好該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)和辦理貸款所需要的相關(guān)證件(原件及復(fù)印件)。如果證件是假證或無(wú)效證件，其責(zé)任自負(fù)，并保證按時(shí)到場(chǎng)辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)和貸款手續(xù)。

第五條:解決糾紛的方法：

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可以協(xié)商解決，如果協(xié)商不成雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，該合同自簽字或蓋章之日起生效。

第七條：本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議，本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

年 月 日 年 月 日