日本留學租房方式有幾種優秀
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日本留學租房方式有幾種篇一
1、アパート——通常是木結構的房子,格式比較老,價格比較便宜。
2、コーポ——新蓋的アパート,多數是2層結構的輕鋼筋鐵骨結構,很多房子是每棟少的住4戶人,多的住6到8戶人。
3、一戸建て——自然是一棟房子。有院子,加上一個2到3層的小樓,就像很多日本人家庭一樣(小新、大雄的家都是這種的)。
4、ハイツ——2到3層的重鋼筋鐵骨結構的房子,一層一般都在8戶左右。
5、マンション——重鋼筋水泥結構,一般都是4層以上。設備精良,有電梯,很多還有管理人員(“風間”的家就是マンション,也就是高級公寓)。
房租因為房子地段不同,所以價格也不同。最便宜的有2到3萬的アパート,但是這個價位是沒有洗手間和浴室的;如果帶洗手間和浴室的,最低也要4萬(這個也是分地段的,也許在福山會有3萬而且帶洗手間和浴室的房子)。高價位的為7、80萬的マンション,通常都是通過不動產公司的中介,租房子需要交納禮金和押金,禮金交給房東,押金在退房的時候,根據損毀程度,退還一部分。同時還要交給不動產1個月的房租作為手續費,所以租房子的時候,一般都是2個月房租禮金、2個月房租押金、一個月房租不動產中介費和一個月的前房租。
所以假如你租的房子是一個月5萬日元的,那么頭期就要交納30多萬日元,才可以租到房子。租房的時候需要你的登陸證明內容記載說明書(在役所領取200日元),很多不動產需要你有日本的保證人,所以還需要保證人的住民票。
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