隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

幼兒園園舍租賃合同篇一

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方和乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，就乙方向甲方出租車輛，作為新化縣石沖口鎮(zhèn)紅星幼兒園學(xué)生接送的專用車輛，本著自愿、公平、互利的原則，經(jīng)雙方_________協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

甲方責(zé)任：

1、甲方按照雙方約定的付款方式，準(zhǔn)時支付合同期限內(nèi)所有租車費用給乙方。

2、甲方應(yīng)指定適當(dāng)位置提供給租賃車輛臨時停放，方便上落。

3、任何時候不能要求乙方從事違反《交通法》及國家相關(guān)法律法規(guī)的行為。

4、甲方因特殊原因更改或增加接送時間段或班次，需提前一個工作日書面或電話知會乙方，取得乙方同意之后，方能調(diào)動車輛。

5、甲方不因租賃車輛而需承擔(dān)乙方履行本合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的任何交通安全責(zé)任。

乙方責(zé)任：

1、保證本專線運行方式的合法性和合理性，相關(guān)政策方面由乙方承擔(dān)解釋責(zé)任。

2、保證租賃車輛證件齊全，車況良好，適于營運。同時，根據(jù)雙方確定的運行方案，保證租賃車輛的安全準(zhǔn)點，如無特殊原因，不得遲到、早退，如遲到、早退，甲方有權(quán)扣除本月租車費用人民幣50元/次。

3、乙方不得在甲方用車期間無故停開，否則，停車一次甲方有權(quán)扣除本月租車費用人民幣100元（不可抗力的因素除外）。

5、乙方負(fù)責(zé)租賃車輛的季檢、年審、輪胎、維修、燃料、稅金、運管費、管理費、保險等一切費用。

6、文明、安全運行、保持車輛的干凈整潔：要求參與運行的司機著裝整潔規(guī)范，運行期間應(yīng)耐心、態(tài)度和藹，禮貌待客，如甲方家長投訴，經(jīng)調(diào)查屬實，每發(fā)生一次投訴，扣除本月租車費用人民幣50元整，屬于司機態(tài)度惡劣，造成吵架打架等情節(jié)嚴(yán)重的，一切后果由乙方自行承擔(dān)。

7、在合同履行過程中，乙方負(fù)責(zé)車輛行駛安全及相關(guān)責(zé)任，包括乘車安全。如有任何意外或事故發(fā)生，造成車輛事故，乙方負(fù)完全責(zé)任，造成乘車人員人身傷害、財產(chǎn)損失由甲、乙雙方共同承擔(dān)。

8、乙方車輛在運行期間如發(fā)生故障或事故，需即時調(diào)動其他車輛運行，以確保學(xué)生的上課時間。

1、接送線路：_________

2、接送時間：星期六、日、法定節(jié)假日，如需接送雙方再行協(xié)商，由甲方制定接送計劃。

3、如由于交通部門臨時規(guī)定或不可抗力因素造成路線的改變，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后，方可按變更后的路線運行。

4、因出現(xiàn)車輛維修、年審、接受定期檢查或經(jīng)甲方認(rèn)可的合理因素所造成需要暫停運行時，乙方必須及時用同等規(guī)格的車輛來代替，確定每天車輛的正常運行為前提。否則甲方有權(quán)不支付當(dāng)天該租用車輛的租車費用，并由乙方承擔(dān)所造成甲方的經(jīng)濟損失。

1、租賃車輛租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣：__________________元/月；

2、結(jié)算周期從每月1日至每月最后一日止，按月計算，甲方在每月10日之前必須付清前月用車費用。如甲方無故逾期付款，每逾期一天，甲方按應(yīng)付款金額的千分之五向乙方支付違約金。若甲方無故超過1個月（30日）未付清相關(guān)款項，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償相關(guān)損失。

從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，合同期滿后，在同等條件下，甲方擁有續(xù)約優(yōu)先權(quán)，并可根據(jù)實際需要進行調(diào)整和增減，乙方應(yīng)給予支持。

1、乙方接送線路、時間趟次、司機服務(wù)態(tài)度等不符合約定，經(jīng)查屬實，甲方須通知乙方，并給予10天期限改正，仍然未能改正的，甲方有權(quán)終止合同，并有權(quán)不支付相關(guān)租車費用。

2、乙方在正常情況下延誤1小時以上發(fā)車，扣除該輛車當(dāng)天費用，若沒有合理的原因逾期超過兩天不出車，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)支付月租車金額三倍的違約金。

1、如雙方有任何一方在合同有效期內(nèi)單方面無故解除本合同，必須提前15天通知對方，并賠償合同兩個月（以30天為準(zhǔn)）的租賃費用總金額給對方。

2、如由于政府和交通部門明文禁止使用租賃車輛接送顧客或因不可抗因素造成本合同不能履行時，取得有關(guān)證明之后，雙方友好終止本合同，互不追究責(zé)任。

3、甲方如在合同期間有需要暫時調(diào)動租賃車輛用作其它用途，必先提前一個工作日書面或電話知照乙方，經(jīng)乙方同意后方能調(diào)動車輛。

4、相關(guān)負(fù)責(zé)人：_________

甲方聯(lián)系人：_________

乙方聯(lián)系人：_________

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章日起生效。

本合同條款如與國家及地方法律、交通法規(guī)等不符時，以相關(guān)法律規(guī)定為準(zhǔn)。

本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂的補充條款及協(xié)議，與合同具有同等法律效力。

如雙方協(xié)商無法解決可向乙方所在地的人民法院提起訴訟解決。

甲方：

乙方：

幼兒園園舍租賃合同篇二

出讓方：

(甲方)身份證號：

(乙方)身份證號：

受讓方：(丙方)

出讓方與受讓方就上海松江區(qū)金紅幼兒園(以下簡稱“幼兒園”)轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：

1、出讓價格：上海xx區(qū)xx幼兒園甲方持有60%的股權(quán)，乙方持有40%的股權(quán)，丙方擬出資人民幣280萬元收購甲乙雙方所有股權(quán)，其中甲方168萬，乙方112萬，轉(zhuǎn)讓金已包括房租的剩余部分、裝修裝飾及教學(xué)活動設(shè)備、出讓方所提供的幼兒園固定資產(chǎn)及其他物品所列清單(見本協(xié)議附件)等。出讓方不得再向受讓方索取任何其他費用。

2、幼兒園的轉(zhuǎn)讓費的支付：轉(zhuǎn)讓費分三期支付，支付至甲乙雙方共同指定的賬號(詳見附件)，甲乙雙方自行按比例分配。雙方簽訂協(xié)議后支付第一期付款：簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議3個工作日內(nèi)收購方支付給出讓方20%的收購對價款作為本協(xié)議的定金，金額為56萬元(大寫：伍拾陸萬元整);如受讓方違約不履行合同則定金不予退還，如轉(zhuǎn)讓方不履行合同則雙倍返還。教育局批準(zhǔn)完成股權(quán)(法人)變更，三日內(nèi)再支付75%的收購對價款給出讓方，金額為210萬元(大寫：貳佰壹拾萬元整)甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議由丙方完成所有接管和法律文書的變更手續(xù)后10日內(nèi)支付剩余5%，金額為14萬元(大寫：壹拾肆萬元整);辦理幼兒園變更所發(fā)生的費用由出讓方全部承擔(dān)，出讓方承擔(dān)的部分可以從轉(zhuǎn)讓款中直接扣除。

3、幼兒園的財務(wù)核算：雙方同意以20xx年1月15日為基準(zhǔn)日對幼兒園進行審計，核算標(biāo)的幼兒園的資產(chǎn)及負(fù)債情況。

4、幼兒園債務(wù)處理：甲方乙方保證在基準(zhǔn)日前所欠稅費及債務(wù)由甲乙雙方連帶負(fù)責(zé)清償，丙方和幼兒園不承擔(dān)。如因基準(zhǔn)日前事由發(fā)生的欠繳稅費、任何糾紛均由甲乙雙方負(fù)責(zé)解決并連帶承擔(dān)相關(guān)賠償及發(fā)生的費用，在解決之前丙方有權(quán)暫扣相應(yīng)的付款。如甲乙方未積極承擔(dān)欠繳稅費及因基準(zhǔn)日前事由發(fā)生的糾紛，則由丙方或幼兒園代為處理，有關(guān)的賠償包括但不限于代繳稅費、賠償、公證及律師費等支出由丙方支付給甲乙方的股權(quán)款中代為支付，或向甲乙雙方追償。

5、幼兒園的校舍及財產(chǎn)：目前幼兒園的校舍系上海xx區(qū)xx幼兒園向產(chǎn)權(quán)人上海x公司租賃，租期為20xx年，起租時間為20xx年6月1日，租金已經(jīng)交付至20xx年2月1日。租賃協(xié)議作為本協(xié)議附件。幼兒園的教學(xué)活動設(shè)施無甲乙雙方的私人財產(chǎn)，如有視為甲乙雙方已經(jīng)贈送給幼兒園。

6、幼兒園的員工及入園兒童：幼兒園原有員工原則上由丙方繼續(xù)留用(個別員工可以甲乙方安置處理)。出讓方及受讓方應(yīng)妥善處理好因經(jīng)營權(quán)變更所帶來的對入托兒童相應(yīng)問題，如所產(chǎn)生的問題發(fā)生在本協(xié)議生效前，出讓方應(yīng)連帶承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。入園兒童在冊人數(shù)見幼兒園20xx年12月份班級收費登記名冊(詳見附件)。

7、幼兒園接管及交接手續(xù)：甲乙丙三方約定，在受讓方支付定金后，受讓方即可派駐財務(wù)人員對幼兒園資產(chǎn)進行清理，20xx年1月1日，受讓方即向幼兒園派遣管理人員，逐漸接管幼兒園并負(fù)責(zé)人事財務(wù)的監(jiān)控，以保證幼兒園順利過渡，出讓方應(yīng)全力配合，否則受讓方有權(quán)暫緩支付出讓金。

8、禁止同業(yè)競爭：自本協(xié)議簽署日起，出讓方不得作為出資人在上海市xx區(qū)從事幼兒園業(yè)態(tài)的業(yè)務(wù)。否則出讓方須向收購方支付違約金50萬元，并立即停止違約行為。

9、費用承擔(dān)：辦理變更所發(fā)生的稅費有約定從約定，無約定根據(jù)法律規(guī)定確定，無法確定雙方各半承擔(dān)。

10、特別約定：如幼兒園的變更手續(xù)在20xx年6月6日前，因出讓方的原因仍未按照教育局要求提交變更材料，則受讓方有權(quán)要求解除合同并要求出讓方連帶承擔(dān)定金責(zé)任。標(biāo)的幼兒園需要經(jīng)教育局按程序批準(zhǔn)，如教育局不批準(zhǔn)，則本協(xié)議終止，雙方在三日內(nèi)相互返還財產(chǎn)及文件互不承擔(dān)違約責(zé)任。三方可以根據(jù)教育局的要求，另行簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，該協(xié)議僅作為變更手續(xù)使用，如與本協(xié)議發(fā)生沖突以本協(xié)議為準(zhǔn)。

11、本協(xié)議如產(chǎn)生爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向受讓方所在地法院起訴。

12、本協(xié)議一式三份，各方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

幼兒園園舍租賃合同篇三

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同信守，嚴(yán)格履行。甲、乙雙方在平等、自愿、合作、互助、互利的原則的原則下，為了確保幼兒的身體健康，每次所購食品的安全衛(wèi)生、保質(zhì)保量，堅決杜絕“三無”產(chǎn)品和未經(jīng)檢驗、腐爛變質(zhì)的食品進入幼兒園，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方特簽訂如下協(xié)議：

一、甲方定點向乙方_________超市購買學(xué)校幼兒所需的食品。

二、乙方提供的食品必須符合國家及地方政府相關(guān)法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具有相關(guān)部門的質(zhì)檢報告，貨品包裝完整，標(biāo)識清楚，不得摻假。甲方有權(quán)向乙方索要當(dāng)日的登記報告。必須在保質(zhì)期內(nèi)保持新鮮。

三、若出現(xiàn)因乙方供應(yīng)的食品引起的中毒事件，所有后果（受害者的經(jīng)濟賠償、相關(guān)部門罰款和法律責(zé)任）全部又乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并且甲方有權(quán)從貨款中扣除相應(yīng)金額作為甲方的損失補償。

四、乙方必須遵守甲方食品衛(wèi)生管理制度，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。

六、本合同期為一年，從_________起至_________止，自_________起開始生效。

本合同一經(jīng)簽字，既具有法律約束力，雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，不得單方任意變更或解除，若遇不可抗力，不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，以書面形式變更或解除合同。

甲方：

乙方：

幼兒園園舍租賃合同篇四

甲方代表人：

乙方：

乙方代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同信守，嚴(yán)格履行。甲、乙雙方在平等、自愿、合作、互助、互利的原則的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方特簽訂如下協(xié)議：

一、甲方定點向乙方購買學(xué)校幼兒所需的食品。

二、乙方提供的食品必須符合國家及地方政府相關(guān)法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具有相關(guān)部門的質(zhì)檢報告，貨品包裝完整，標(biāo)識清楚，不得摻假。甲方有權(quán)向乙方索要當(dāng)日的登記報告。乙方向甲方所售食品保證質(zhì)量達標(biāo)，并在該食品規(guī)定的條件和期限內(nèi)不發(fā)生食品質(zhì)量變異;否則，賠償乙方的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、若出現(xiàn)因乙方供應(yīng)的食品引起的中毒事件，所有后果(受害者的經(jīng)濟賠償、相關(guān)部門罰款和法律責(zé)任)全部又乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并且甲方有權(quán)從貨款中扣除相應(yīng)金額作為甲方的損失補償。

四、乙方必須遵守甲方食品衛(wèi)生管理制度，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。確保幼兒的身體健康，每次所購食品的安全衛(wèi)生、保質(zhì)保量，堅決杜絕“三無”產(chǎn)品和未經(jīng)檢驗、腐爛變質(zhì)的食品進入幼兒園。

五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。

六、本合同期為一年，自甲乙雙方簽字之日起開始生效。

本合同一經(jīng)簽字，既具有法律約束力，雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，不得單方任意變更或解除，若遇不可抗力，不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，以書面形式變更或解除合同。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

幼兒園園舍租賃合同篇五

甲方：

乙方：

一、甲方聘請乙方為專職司機。

二、合同期限：

本合同有效期___學(xué)期，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

三、勞動報酬：

甲方應(yīng)按時按量發(fā)放乙方工資_______元/月(寒暑假除外)，不得拖欠乙方工資，甲方為乙方每年購買100元人身意外險。

四、乙方責(zé)任：

1、工作時間：早上6:30至接完幼兒，下午15:40至送完幼兒。無論是工作日或雙休日乙方應(yīng)嚴(yán)遵本園有關(guān)校車工作的安排和調(diào)度。認(rèn)真履行司機職責(zé)，服從園方的工作安排，愛護幼兒園的名譽，維護幼兒園的利益。

2、出車前應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)的做好車檢工作，發(fā)現(xiàn)問題及時上報園方；要愛護校車和校車內(nèi)的設(shè)施；每日接送完幼兒回園后，司機應(yīng)對其車廂地板、坐凳、儀表臺進行清掃、擦拭，每周洗車一次。

3、行駛過程中如發(fā)現(xiàn)車輛有問題則停止使用，并及時告知甲方并配合園方進行維修，同時協(xié)助園方另派車接送幼兒，確保行車安全。

4、高度重視師生的人身安全，不準(zhǔn)酒后駕駛、疲勞駕駛；在駕

5、如因乙方未遵守以上條例或駕駛不當(dāng)而造成嚴(yán)重安全事故，

乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。

6、如乙方有嚴(yán)重違紀(jì)、無責(zé)任心、發(fā)生安全事故或嚴(yán)重?fù)p毀幼

兒園聲譽的行為，甲方有權(quán)予以辭退乙方并終止合同。

7、乙方的第一個月工資中抽取50%留作合同協(xié)議的保證金，待合同期滿后若不繼續(xù)續(xù)簽合同再退還乙方保證金。若乙方?jīng)]有提前一個月通知甲方而無故辭工的，扣除當(dāng)月工資及合同保證金。

本合同一式兩份，幼兒園、司機各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。師生安全高于一切，安全責(zé)任重于泰山，為了確保師生人身安全，以上幾點，甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格遵守。

甲方：

乙方：

幼兒園園舍租賃合同篇六

甲方：______（蓋章）

代表：______

乙方：______

身份證號：______

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，共同達成以下協(xié)議：

3、甲方根據(jù)乙方供應(yīng)質(zhì)量決定第二年是否與乙方優(yōu)先簽訂合同；

5、甲方對乙方提供的生豬肉每天進行質(zhì)量和數(shù)量檢查驗收；

6、如出現(xiàn)由乙方提供豬肉引起的責(zé)任事故，乙方應(yīng)負(fù)完全責(zé)任；

7、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲方：（蓋章）______

乙方：（簽名蓋章）______

代表：（簽名）______

幼兒園園舍租賃合同篇七

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號：

受讓方(乙方)：身份證號：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就幼兒園轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

1、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將辦園所有權(quán)證件。

2、經(jīng)(房東)同意甲方將自己位于曹首0幢(路)0號的幼兒園園舍(包括裝修、裝飾、設(shè)備等)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米。(詳見附件一)

1、辦園證件的變更：該幼兒園的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為。

2、該幼兒園園舍承租權(quán)的變更：(房東)與甲方簽訂了租賃合同，租期到__年__月__日止，租期為0年，年租為元人民幣，現(xiàn)甲方已繳納0年房租，本協(xié)議生效后3日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方與房主達成協(xié)議，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。如乙方未能與房主達成協(xié)議，本協(xié)議無效。

甲乙雙方協(xié)商好，簽訂協(xié)議(甲乙雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方與房東租賃協(xié)議)后，乙方首次支付甲方轉(zhuǎn)讓金0元。幼兒園現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備、辦園所需證件等(詳見附件三)在甲方收到乙方第一次轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。一切手續(xù)辦妥，辦園所有權(quán)證、法人變更完畢后三日內(nèi)，乙方要付清全部轉(zhuǎn)讓金。租賃期滿后不動產(chǎn)歸房主所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

該幼兒園已由甲方辦理相應(yīng)許可證，辦園證件齊全(見附件)，甲方保證向乙方提供的幼兒園的一切信息的真實性。甲方要辦好幼兒園所有證件轉(zhuǎn)讓給乙方的手續(xù)，乙方要積極配合。轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦好后，以后幼兒園發(fā)生的相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方受讓接手辦園前該幼兒園及法人所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

乙方應(yīng)保證達到甲方向已入托的0名兒童的一切服務(wù)承諾。妥善處理好因經(jīng)營權(quán)變更所帶來的相應(yīng)問題，如所產(chǎn)生的問題發(fā)生在本協(xié)議生效前，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

幼兒園原有員工除乙方同意接收留用的之外，由甲方負(fù)責(zé)安置補償。

如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。

任何一方對因幼兒園轉(zhuǎn)讓而獲知的另一方的商業(yè)機密負(fù)有保密義務(wù)，如使用教材、教學(xué)方法、招生規(guī)定及價格等不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

(這條你可以根據(jù)實際情況，對逾期支付轉(zhuǎn)讓金、逾期沒有與房主達成協(xié)議、逾期沒有辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)讓等的相關(guān)違約責(zé)任自行設(shè)立。)

11、1未盡事宜，雙方應(yīng)本著互諒互讓、誠實信用的原則進行友好協(xié)商，并簽訂書面的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

11、2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本協(xié)議一式2份，甲、乙各持一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

日期：___年__月__日

幼兒園園舍租賃合同篇八

甲方(出租方)： (以下簡稱甲方)

乙方(承租方)： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達成如下合意：

一、租賃房屋的基本情況：

1、租賃房屋位置：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓 。

2、租賃房屋樓層：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設(shè)幼兒園。

二、租賃期限：

1、租賃期為5年，自 20xx年7月 15日起至 20xx年 7月15日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還。

2、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式：

1、20xx年7月15日至20xx年7月15日期間，租金為每年18000元

2、從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止，租金在18000元的基礎(chǔ)上逐年遞增10﹪。(即從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止兩年的租金分別為每年19800元和21780元。)

3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金，相當(dāng)于預(yù)交5年總計部分租金(每年8000元)，剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及時付清給甲方(20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：11800元，20xx年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。

4、在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時，甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費500元，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表，所產(chǎn)生的電費乙方自己負(fù)責(zé)。乙方須先做到用電單獨立戶，才可進行房屋裝修以及經(jīng)營。

6、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當(dāng)年剩余的承租金，視作為乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權(quán)將該場地轉(zhuǎn)租或自行添辦幼兒園。

四、甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)：

1、乙方租賃期內(nèi)可根據(jù)自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的基礎(chǔ)上進行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。

2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閑雜人等進出乙方教室，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作，雙方應(yīng)做到互不干擾。

3、本合同期內(nèi)，乙方承租房的一切維修由乙方負(fù)責(zé)。

4、甲方在合同期間，不得再開辦學(xué)前班或相關(guān)的幼兒學(xué)前教育興趣班等類似班級，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用。

5、乙方如無故拖欠或不交納房租，甲方有權(quán)要求終止本合同。

6、本合同期內(nèi)，如遇政府行為征收學(xué)校土地，或由于政策原因不允許學(xué)校房屋出租(以相關(guān)部門出具的文件為依據(jù))時，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金。

7、乙方在承租期內(nèi)辦班接收的所有學(xué)生、工作人員的安全管理以及房屋質(zhì)量安全管理工作由乙方負(fù)責(zé)，一切安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何的事故責(zé)任以及連帶責(zé)任。

8、乙方須負(fù)責(zé)辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃，保持學(xué)校的清潔，及時處理由于乙方辦學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾。

9、甲方出租給乙方的所有場地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學(xué)之用，不得更改本場地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權(quán)終止本合同。

10、乙方在辦學(xué)過程中使用的車輛只能在校門之外運行，不得停置在學(xué)校圍墻之內(nèi)。

11、甲方在遇各級領(lǐng)導(dǎo)的工作檢查以及大型活動中，乙方須盡自己的義務(wù)和責(zé)任配合甲方做好相關(guān)迎檢工作和準(zhǔn)備工作。

五、乙方在本合同有效期內(nèi)、在甲方出租給乙方的場地之內(nèi)所開設(shè)的幼兒教育班是乙方的獨立行為，其在辦學(xué)過程中的所有收益以及帶來的所有社會影響和相應(yīng)責(zé)任與甲方無關(guān)，甲方只享有在本合同有效期內(nèi)的出租房的收益權(quán)。

12、在本合同有效期內(nèi)，乙方不得將承租場地部分或全部再轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止本合同。

13、在本合同簽訂日，乙方須繳納給甲方20xx元財產(chǎn)保證金，租賃期滿，乙方應(yīng)如期完好交還承租房，不得將其在承租期內(nèi)裝修的門窗拆換，更不得破壞任何固定資產(chǎn)及設(shè)備，不得以任何理由和借口拒絕交還，雙方在合同到期移交房屋時，經(jīng)甲方驗收合格后甲方才予以退還財產(chǎn)保證金，驗收不合格，財產(chǎn)保證金視作財產(chǎn)損壞賠償金，甲方不再退還。

五、本協(xié)議共四頁，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由西渡鎮(zhèn)中心學(xué)校保存。雙方簽字后，具同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效!

甲方簽章： 乙方簽章：

甲方負(fù)責(zé)人簽字：

乙方負(fù)責(zé)人簽：

在場人員簽字